КрасноармейскийАльфа
Район — город-герой Волгоград

Добрый вечер! Сегодня: Вт, 31 Мар 2020 г. Время: 19:11

Реклама

Информация

Как правильно быстро и выгодно продать свою квартиру?

6 октября 2013 | Автор: Администратор
Как правильно быстро и выгодно продать свою квартиру?

Для того чтобы квартиру продать быстро и по хорошей цене необходимо соблюдать нехитрые правила.

Во-первых, квартира должна быть в хорошем состоянии. Люди скорее купят уютную чистенькую квартиру пусть даже и с недорогим ремонтом, чем с отклеивающимися обоями и грязным подъездом.

Во-вторых, изучите рынок недвижимости в Волгограде и установите адекватную цену. Если деньги нужны вам от продажи срочно устанавливайте цену чуть ниже средней по городу. В данном случае продать квартиру вполне реально за 2-4 недели. В случае если выставленная цена завышена, рассчитывать на быстрый расчет не приходится. Оценить примерную стоимость квартиры можно самостоятельно или обратиться к специалистам. Все зависит от вашего желания и наличия денежных средств. Многие продавцы предпочитают в объявлениях о продаже недвижимости квартиры или дома устанавливать цену выше, чем хотят получить. Рассуждение в данном случае примерно следующее. Я установлю цену больше, но возможен торг. Однако этими действиями можно отпугнуть потенциальных покупателей, которые строго ограничены в финансах.

В-третьих, избегайте при подаче объявления фраз «возможен торг». В таком случае может возникнуть ситуация, когда вы для себя определили сумму торга в 100000 рублей. А покупатели думают, что там все полмиллиона скинут. Это может отнимать значительное количество времени и нервов.

В-четвертых, прислушивайтесь к аргументам покупателей о возможности предоставления скидки. Если потенциальный покупатель действительно просит скидку, потому что есть какие-то дефекты или нюансы, согласитесь. Но если квартира в хорошем районе и в отличном состоянии, то лучше подождать другого покупателя, чтобы не потерять выгоду.

Ну и наконец, показ квартиры. Первое впечатление, которое сложится у потенциального покупателя, будет в конечном итоге решающим аргументом при принятии решения о покупке. Помните, показ квартиры начинается с момента встречи с покупателем на улице или у электричке. Продумайте маршрут до дома, по дороге акцентируйте внимание на положительных сторонах района нахождения недвижимости. Обратите внимание покупателей, что совсем недалеко от дома есть трамвай (магазин, детский садик, школа и т.п.). Зайдя в квартиру, подробно рассказывайте о ней, старайтесь подчеркнуть ее достоинства. Например, «да кухня здесь всего 5 квадратных метров, но в гостиной идеально встанет обеденный стол» и т.п. При подготовке квартиры к показу уделяйте внимание мелким деталям. Проветрите квартиру, заварите кофе, чтобы его аромат блуждал по квартире и придавал ей атмосферу уюта.

Таким образом, соблюдая не сложные действия, вы сможете без проблем, а главное выгодно продать вашу квартиру в кратчайшие сроки.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1897 просмотров Условия использования

Нет комментариев. Ваш будет первым!

загрузка...
Лента активности
95 дней назад
Александр добавляет объявление Предлагаю фотограф
198 дней назад
198 дней назад
198 дней назад
198 дней назад
Александр добавляет фото Ночной канал:
198 дней назад
Александр добавляет фото Шлюз в огнях:

Вся лента активности

Лента Твиттера

Подписаться в Фейсбуке

Интересные факты

"Памятник В. И. Ленину занесён в Книгу рекордов Гиннеса как самый большой в мире памятник, установленный реально жившему человеку. "

Голосования

Каким видом транспорта Вы чаще пользуетесь?

▲ Наверх